龍山寺捷運站電梯大樓
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雙北電梯公寓 萬華學區稀有釋出雙捷運雙主臥 低公設比住商小如
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3328 萬
- 參考單價：69.92 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
南寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天益松柏
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：47.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.55 坪
- 附屬建物面積：5.51 坪
- 共同使用：7.54 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2380 元/月
鄰近學校：老松國小、龍山國中
鄰近公園：老松公園
生活機能：新富町文化市場
附近交通：龍山寺、西門捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2380 元/月
鄰近學校：老松國小、龍山國中
鄰近公園：老松公園
生活機能：新富町文化市場
附近交通：龍山寺、西門捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入優先考慮清單，特別適合重視「實際居住空間」與「生活便利性」的家庭買家。主要理由在於其極低的公設比提供了超越同價位的室內使用面積，且 4 房格局在雙捷運商圈內相當稀缺。儘管屋齡略高可能影響貸款年限，但水電管線已更新且管理費低廉，顯示基礎設施維護良好。若您的預算能負擔總價並接受老區環境，這是一筆兼具居住品質與轉手潛力的優質選擇。
問與答
雙北電梯公寓
雙北電梯公寓
黃嘉如(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-792300
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第428120號
雙北電梯公寓 黃嘉如 0938792300
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